Maison familiale au calme

LANTON - NOA & associés vous propose, en exclusivité, cette maison traditionnelle aux allures contemporaines. Située dans un quartier calme et privilégié, cette jolie demeure saura vous séduire par son univers chaleureux, ses beaux volumes et la finesse de sa construction. Elle se compose, au rez-de-chaussée-de chaussée,, d'une entrée, un vaste salon/séjour traversant de plus de 80 m2 avec bow window, une cuisine américaine entièrement équipée, 2 suites parentales avec salle d'eau et dressing, un bureau, une buanderie, un cellier et une cave à vin. A l'étage, vous trouverez un vaste palier desservant 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. A l'extérieur, vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées avec une piscine chauffée, de grandes terrasses, dont deux couvertes avec pergola bioclimatique et un joli terrain arboré et paysager de plus de 1000 m2. Un garage indépendant et un carport complètent le bien. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2200.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://noa-immobilier.com/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr nnVotre conseiller NOA & ASSOCIÉS : Sophie PIQUET - Tél. 0660462310 nAgent commercial (Entreprise individuelle) n RSAC 850496258