Jolie landaise à l'emplacement privilégié

Arès 155 m2 7 pièces 698 000 € Réf. VM987

ARÈS - À quelques minutes à pied du bassin, dans un environnement résidentiel et bucolique, jolie villa landaise donnant sur un ravissant jardin arboré. Offrant de vastes pièces, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie ouvrant sur sa terrasse et son jardin plein sud, une cuisine familiale, 3 belles chambres avec une salle de bains et une salle d'eau, et une pièce cellier de 21 m2 avec douche et WC pouvant être transformée en studio indépendant. Les combles sont aménagés en chambre, dortoir et grenier. À l'extérieur, vous trouverez un beau jardin paysager, une grande terrasse dont une partie couverte, un boulodrome et la possibilité de garer plusieurs voitures. Afin de magnifier cette propriété, des travaux sont à envisager. DPE vierge (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : néant, le système de chauffage n'étant pas fixe, le DPE ne peut en tenir compte et est donc vierge). nnHonoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 671 000 €. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://noa-immobilier.com/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr nnVotre conseiller NOA & ASSOCIÉS : Véronique AYME-DION - Tél. 0628983159 nAgent commercial (Entreprise individuelle) n RSAC 384 740 148

À propos de ce bien

698 000 € (ttc) 155 m2 habitables 903 m2 de terrain 7 pièces, 5 chambres 1 salle de bain, 2 salles d’eau, 2 toilettes

Informations complémentaires
Détails de l’objet

155 m2 habitables 903 m2 de terrain 7 pièces, 5 chambres 1 salle de bain, 2 toilettes Exposition Sud Construit en 1983 Cuisine Aménagée et équipée Les charges se montent à 280[/types] €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix & honoraires

Le prix demandé est de 698 000 € (ttc).

Ce prix inclut les honoraires de l’agence qui se montent à 27 000 € (ttc) et qui sont à la charge de l’acquéreur.

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie

en kWhep/m²/an

Émission de gaz à effet de serre

en kgeqCO2/m²/an

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